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SERVICES
Etat des lieux locatif (entrée et sortie)
Un état des lieux a pour objectif de protéger équitablement les intérêts du locataire et du propriétaire en établissant une description précise, complète et objective du bien et de son état d’entretien. Réalisé par un professionnel, il garantit un document conforme aux exigences légales et suffisamment détaillé pour servir de référence fiable en cas de désaccord ou de procédure ultérieure.
L’état des lieux d’entrée est obligatoire pour tout type de location. Il doit être minutieux, contradictoire et établi à frais communs afin d’éviter les conflits en fin de bail.
À la fin de la location, un état des lieux de sortie peut être réalisé sur base du document d’entrée. Il permet de constater d’éventuels manquements locatifs et, le cas échéant, d’en évaluer les conséquences de manière objective.
EXPERTISE IMMOBILIERE
L’expertise immobilière permet d’obtenir une vision claire et objective de la valeur d’un bien. Elle repose sur l’analyse de ses caractéristiques, de son état, de sa localisation et de son contexte juridique, afin de fournir une estimation juste et cohérente avec la réalité du marché.
Utile lors d’une vente, d’un achat, d’une donation ou d’une succession, elle offre un repère fiable dans des situations où la précision est essentielle. Dans un marché en constante évolution, disposer d’une expertise indépendante et ancrée localement constitue un véritable atout pour comprendre la valeur réelle d’un bien.
À l’issue de l’analyse, un rapport clair et structuré reprend l’ensemble des éléments observés et la valeur estimée, offrant une base solide pour avancer en toute confiance.
CERTIFICAT PEB EN WALLONIE
Le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) constitue la carte d’identité énergétique de votre logement. Il permet d’évaluer et de comparer la performance énergétique d’un bien au moyen d’un indice attribué sur une échelle allant du vert (logement peu énergivore) au rouge (logement énergivore).
Indispensable lors de la vente ou de la mise en location d’un logement, le certificat PEB permet aux futurs acquéreurs ou locataires de disposer d’une information objective, standardisée et reconnue officiellement. Il constitue aujourd’hui un critère important dans l’évaluation d’un bien immobilier et participe à une meilleure transparence du marché.
À l’issue de la visite, vous recevez un certificat PEB officiel établi conformément à la méthodologie imposée par la Région wallonne, valable pendant 10 ans, sauf modifications importantes apportées au bâtiment susceptibles d'influencer sa performance énergétique.
